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VERKAUFT! Hausähnliche 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Terrasse, Garten und Einzelgarage in OB-Sterkrade
46149 Oberhausen, Schwarze Heide
Hauptkriterien
Wohnungstyp:
Wohnfläche ca.:
Etage:
Zimmer:
Schlafzimmer:
Badezimmer:
Gäste-WC:
Keller:
Objektzustand:
Baujahr:
Qualität der Ausstattung:
Garage:
aktuelle Netto-Mieteinnahmen:
Heizungsart:
Energieträger:
Energieausweis:
Energieverbrauch:
aktuelles Hausgeld:
Käuferprovision:
Maisonnette-Wohnung
125,00 m²
Parterre/Souterrain
4
3
1
1
eigener Kellerraum, Waschküche
Gepflegt
1992
Gehoben
1 Einzelgarage
€ 755,-- pro Monat inkl. Garage
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Gas
Verbrauchsausweis
126,00 kWh/(m²*a)
€ 210,-- pro Monat
3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in der Parterre eines sehr gepflegten Dreifamilienhauses aus dem Baujahr 1992 exklusiv anbieten zu können.
Kommen wir direkt zu den besonderen Vorzügen dieser Immobilie:
- Gas-Fußbodenheizung
- 11 qm großes Bad mit u.a. attraktiver Eckbadewanne
- zusätzliches Gäste-WC
- etwa 30 qm großer Wohn-/Essbereich
- ca. 25 qm große Terrasse
- eigener Garten
- Garage.
Mit diesen Attributen bietet die Wohnung einen hausähnlichen Charakter.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt seit Beginn des aktuellen Mietverhältnisses in 2007 € 695,-- zzgl. € 60,-- für die Garage, somit insgesamt € 755,--, und wurde stets pünktlich gezahlt.
Ausstattung
- wohlige Fußbodenheizung
- Gas-Etagenheizung (Anlage im Keller des Hauses)
- Bad mit u.a. Eckbadewanne, Dusche und Fenster
- Gäste-WC
- attraktives Haus mit verklinkerter Fassade
- Terrasse
- Garten
- Einzelgarage hinter dem Haus
- Fliesen- und Teppichböden
- Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
- großzügige Terrassen-Schiebetür
- Rollläden
- Wasch-und Trockenraum
- eigener Kellerraum
Lage
Der Stadtteil Sterkrade liegt etwa sechs Kilometer nördlich der Oberhausener Innenstadt.
Er hat mit der Steinbrink- und Bahnhofstraße ein eigenes Ortszentrum mit Fußgängerzone und mit dem "Sterkrader Tor" ein attraktives Einkaufszentrum mit zahlreichen Geschäften, das von unserer Immobilie in wenigen Minuten zu erreichen ist.
Das Hallenbad Sterkrade lädt zur Erholung und Entspannung ein.
Mit den Autobahnen 516, 2, 3 und 42 gelangen Sie schnell in alle Himmelsrichtungen.
Der Bahnhof Oberhausen-Sterkrade mit seinen drei Gleisen ist der zweitwichtigste Personenbahnhof der Stadt und wichtiger Verknüpfungspunkt zwischen Bus und Bahn.
Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen Unterlagen zur Betrachtung der Rendite dieses Investments sowie gegen Angabe Ihrer kompletten persönlichen Daten die Adresse der Immobilie zur Verfügung.
Bei weiterem Interesse können wir dann einen Innenbesichtigungstermin mit den Mietern vereinbaren.
Auf Wunsch stellen wir gerne den Kontakt zu einem unserer Finanzierungspartner her.
Alle Angaben beruhen auf Angaben Dritter.
Wir bitten um Verständnis, daß wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen können.
Alle Angaben sind freibleibend und unverbindlich.
Fotogalerie
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